仙鹤门001地块总体开发情况

一、地理位置：环城公路的西南侧,土城头路的南侧。自然环境优美，生活配套完善。
二、地块现状：已拆迁完毕
三、规划指标：规划用地面积:114130平方米,可建设用地114130平方米,代征道路用地6290平方米,代征绿地14960平方米
建筑容积率:≤1.1
建筑密度:≤25%
建筑高度:≤15米
建筑层数:住宅以五层为主
绿地率:≥35%
四、产权单位：市土地储备中心
五、用　　途：二类居住用地
六、合作方式：土地挂牌竞标

仙鹤门002-1地块总体开发情况

一、地理位置：仙林大道以南,仙鹤门南街的东侧
二、地块现状：已拆迁完毕
三、规划指标：规划用地面积:总用地面积19410平方米,实际出让面积10680平方米,代征城市道路用地7750平方米,代征绿地980平方米
建筑容积率:<2.0
建筑密度:≤55%
建筑高度:≤24米
四、产权单位：土地储备中心
五、用　　途：商业设施用地
六、合作方式：土地挂牌竞标

仙鹤门004地块总体开发情况

一、地理位置：土城头路以东,仙林大道以北。地块北面是由听泉山庄等社区组成的成熟的别墅区，东面有仙林小学，大型的苏果超市，138、139等多条公交线路。
二、地块现状：已拆迁完毕
三、规划指标：地块规划用地面积:14.31公顷
出让面积:7.86公顷
容积率：≤1.4
建筑密度：＜25%
绿地率：≥35%
建筑高度：≤35米
四、产权单位：土地储备中心
五、用　　途：二类居住用地
六、合作方式：土地挂牌竞标

仙鹤门006地块总体开发情况

一、地理位置：凯旋路东侧,仙林大道南侧。地块两面环山，视野开阔，对外连接的绕城路正在修建。
二、地块现状：已拆迁完毕
三、规划指标：地块规划用地面积:317480平方米,代征用地103820平方米。出让面积:213660平方米
容积率：≤1.2
建筑密度：＜25%
绿地率：≥35%
建筑高度：≤15米
配建12班幼儿园一座,用地面积不小于4700平方米，基层社区中心一处，用地面积不少于7000平方米
四、产权单位：土地储备中心
五、用　　途：二类居住用地
六、合作方式：土地挂牌竞标

仙鹤门007地块总体开发情况

一、地理位置：西至土城头路,北至仙林大道。自然环境优美。随着绕城公路的通车和周边地区的开发，区域交通条件优越。下一步，随着地铁二号线的建设，地区交通瓶颈得到解决，具有良好的发展空间。
二、地块现状：已拆迁完毕
三、规划指标：规划用地面积:总用地面积252390平方米,建设用地158090平方米,其它代征用地94300平方米
建筑容积率:≤1.1
建筑密度:≤25%
建筑高度:≤15米
绿地率:≥35%
配建6班幼儿园一座,用地面积不小于2700平方米，基层社区中心一处，布置在地块西南角，用地面积不少于6000平方米
四、产权单位：土地储备中心
五、用　　途：二类居住用地
六、合作方式：土地挂牌竞标

中央路288号地块情况介绍

一、地理位置：中央门南站的东侧，30、32、33、35、38、56、117路公交线路，地铁一号线途经此地，交通十分便捷。周边生活设施配套。有时代超级购物中心、苏果便利、邮局、工商银行、深圳发展银行、建设银行、中大医院北院、百信药房、南京市第十三中学分校等商业生活网点。
二、地块现状：目前为老厂房，南汽有意招租。待规划方案批准后，再实施拆迁。
三、规划指标：用地总面积5944.3平方米，其中规划道路用地面积755.2平方米，实际出让面积5189.1平方米;
规划用地性质：商业、办公、酒店式公寓用地；
容积率：≤1.6；
建筑密度：≤35%；
建筑高度：≤24米；
可配套酒店式公寓比例不超过总开发容量的20％
四、产权单位：土地储备中心
五、用    途：商业、办公、酒店式公寓
六、合作方式：土地挂牌竞标

中央路264号地块情况介绍

一、地理位置：中央门南站的东侧，30、32、33、35、38、56、117路公交线路，地铁一号线途经此地，交通十分便捷。周边生活设施配套。有时代超级购物中心、苏果便利、工商银行、深圳发展银行、建设银行、中大医院北院、百信药房、南京市第十三中学分校等商业生活网点。
二、地块现状：江苏文化产业集团已拿下该地块，着手打造33000平方米的文化创意园。
三、规划指标
规划用地总面积:28600平方米,建设用地5850平方米,其它代征用地22750平方米。
容积率：≤1.33
建筑密度:≤26%
绿地率:≥20%
建筑高度:≤24米
四、产权单位：土地储备中心
五、用    途：商业办公公共设施用地,北侧绿地红虚线范围内的地下空间可建设商业停车及公用设施
六、合作方式：江苏文化产业集团、南汽集团合作

北安门街地块情况介绍

一、地理位置：北安门街的西侧,宇花小学的南侧,明故宫广场的北侧。周边生活配套较为齐全,交通便利（6、17、36、80、118、806等多条公交线路），环境幽静清新，属于主城区内不可多得住宅开发用地。
二、地块现状：原汽车改装厂厂房。
三、规划指标：用地总面积为20055.3平方米，公交首末站用地面积1802.7平方米，玄武区疾控中心扩展用地面积1343.4平方米，市政配套用地面积1695.0平方米，实际出让面积为15214.2平方米用地面积
建筑容积率:<1.47
建筑密度:≤23%
绿地率:25%
建筑高度≤24米
根据国家及南京市有关规定，本住宅项目中套型建筑面积90M2以下住房面积占住房总面积的比重不得低于20%
四、产权单位：住户及汽车改装厂
五、用    途：二类居住用地
六、合作方式：土地挂牌竞标

汉府街客运站地块情况介绍

一、地理位置：位于总统府的东侧,梅园新村的西侧,长江路的北侧，总用地面积14000ｍ2，建设用地面积13400ｍ2，其它代征用地600平方米。该地块位于长江路文化一条街上，总统府、梅园新村、民国故居群沉淀着厚重的民国历史，南京图书馆、文化艺术中心带有浓郁现代气息座落其中。汉府街是南京正在打造的以休闲娱乐为主体的核心区域，地块临近旅游景点，环境优雅，是发展高档文化休闲和商务办公的理想用地。
二、地块现状：目前该地块正在拆迁，预计8月底结束。
三、规划指标：用地面积:总用地面积14000平方米,建设用地面积13400平方米,其它代征用地600平方米
规划用地性质:商业、办公
建筑容积率:<1.1
建筑密度(%)<30
绿地率(%)>30
建筑高度<21米
四、产权单位：土地储备中心
五、用    途：规划用地性质:商业、办公、酒店
六、合作方式：土地挂牌竞标

珠江饭店地块情况介绍

一、地理位置：位于繁华的珠江路科技街，洪武北路以东，珠江路以南，通贤桥以西。周边配套设施齐全, 交通便捷。建设银行、招商银行、农业银行分布其左右，百脑汇电子商城隔街相对，长发数码大厦紧临其西。随着珠江路商业经营层次的不断提高,商业办公的需求也在不断增加,地块开发的前景乐观,投资升值潜力巨大。
二、地块现状：目前该地块有住户255户，工企单位150家。拆迁房屋面积约3万ｍ2。正在做拆迁前的测算和地块挂牌托底事宜。
三、规划指标：用地面积：总用地面积10924平方米
容积率：不得大于5
建筑覆盖率：不得大于40%
建筑高度:分别不大于35米、80米
四、产权单位：土地储备中心
五、用    途：商业、办公
六、合作方式：土地挂牌竞标（目前与顺天汉唐公司洽谈托底事宜）

珠江路劳动村地块情况介绍

一、地理位置：地块位于珠江路小营段南侧,东临城东干道,南临秦淮河。占地面积4620ｍ2。珠江路有“北有中关村，南有珠江路”之美名，是电子科技一条街，众多IT公司将产生巨大商业办公消费市场,对办公场所的需求潜力较大。
二、地块现状：目前该地块已进入拆迁收尾阶段
三、规划指标：用地总面积为4735.5平方米，其中城市道路及绿化用地面积628.7平方米，实际出让面积4106.8平方米；
 规划用地性质：商业金融业办公用地；
 容积率：≤5；
 建筑密度：≤45%；
 绿地率： 25%。
建筑高度:≤80米
四、产权单位：土地储备中心
五、用    途：商业、金融业用地
六、合作方式：土地挂牌竞标

714厂（中山东路301号）地块情况介绍

一、地理位置：地块位于南京主城区中心地带，北临珠江路科技街，南临中山东路景观大道，东临军区总院，西临市区内环快速通道龙蟠中路，交通极为便捷。距新街口商业中心仅2公里，与珠江路科技街一步之遥，地块与两大商业区路程适中。
二、地块现状：现为熊猫电子集团总部所在地，该区域内主要有军品研发生产和江苏软件园。现熊猫集团将逐步调整生产基地，该地块将用于商业、办公、住宅用地。
三、规划指标：总建筑面积：62.3万ｍ2，其中：
商业：14.3万ｍ2
住宅：18万ｍ2
酒店：4万ｍ2
公寓：20万ｍ2
办公：5万ｍ2
容积率：≤5
四、产权单位：该地块隶属熊猫集团（714厂）
五、用    途：商业、办公、住宅
六、合作方式：寻求合作伙伴，以合资合作的方式成立合作公司，进行项目开发

红山路地块

一、地理位置：位于主城区北部，南至规划道路,东至南京汽车制造厂，北至跃进汽车集团，西至红山路，交通便利，玄武湖、南京国际展览中心、南京火车站近在咫尺。
二、规划指标：用地总面积:56234平方米
规划可出让面积50248.3平方米
规划用途:商业、市场
容积率:2.3
三、用　　途：商业、市场
四、合作方式：土地挂牌竞标

徐庄软件园南侧地块

一、地理位置：宁芜铁路的西侧，仙林大道的北侧
二、地块现状：拆迁扫尾。
三、规划指标：规划总用地面积:211670平方米
建设用地151700平方米
其它代征用地59970平方米
规划用地性质:二类居住用地
容积率:01:≤1.1,02:≤1.0,04:≤1.1,05:≤0.6,06:≤0.5
建筑密度:01:≤25% ,02:≤22%,04:≤24%,05:≤20%,06:≤20%
绿地率:01:40%,02:40%,04:40%,05:45%,06:40%
建筑高度:01:≤18米,02:≤18米,04:≤18米,05:≤12米,06:≤12米
四、产权单位：市土地储备中心
五、用　　途：二类居住用地
六、合作方式：土地挂牌竞标

徐庄软件园北侧地块
一、地理位置：徐庄宁芜铁路西、2号路北。地块座落于紫金山东侧，南连马群科技园,西接仙林大学城, 交通路况良好;作为十运会比赛玚地的钟山高尔夫球场就在附近。
二、地块现状：拆迁扫尾。
三、规划指标：用地总面积为133962.1平方米，市政配套用地面积39096.3平方米，实际出让面积为94865.8平方米；
        规划用地性质：公寓及基层社区中心用地；
        容积率：≤1.0；
        建筑密度：≤20%；
        绿地率：40％；
        建筑高度：≤18米；
        集中绿地：≥0.4ha；
        建筑间距：1.3；
        竞得人须配建建筑面积为600平方米的基层社区中心必备的政府管理设施，并无偿移交政府
四、产权单位：市土地储备中心
五、用　　途：住宅、研发、工业
六、合作方式：土地挂牌竞标

技工学校地块

一、地理位置：地处风景秀丽的东郊风景区，临近宁杭公路，南至双拜岗路，北至江苏省农科院
二、地块现状：学校使用，预计9月份搬迁。
三、规划指标：用地面积:总用地面积35140平方米,建设用地35140平方米
容积率:≤1.3
建筑密度:≤23%
绿地率:30%
建筑高度:≤24米
四、产权单位：隶属市劳动局下属技工学校，目前，已被市土地储备中心收处。
五、用　　途：二类居住用地
六、合作方式：土地挂牌竞标

五棵松训练基地地块

一、地理位置：位于城东风景秀丽的紫金山东南面，宁杭公路南侧，南京理工大学、省农科院均在3公里中心圈范围内。正在建设的地铁二号线途经此地。
二、地块现状：省体育局下属射击基地和网球中心使用
三、规划指标：总用地面积:94530平方米,建设用地75320平方米,其它代征用地19210平方米
　　容积率:≤1.8
　　建筑密度（%）:≤22
　　绿地率（%）:35
　　建筑高度:≤35米
集中绿地（ha）：≥0.3
建筑间距系数:1.3
其他说明：1、规划控制指标以规划建设用地计算。图示红色实线范围为建设用地范围：红色虚线范围为统一规划范围，面积不计入规划控制指标计算。
四、产权单位：省体育局
五、用　　途：住宅用地
六、合作方式：土地挂牌竞标

藤子村地块

一、地理位置：经五路西，沪宁铁路以北
二、地块现状：居民区。
三、规划指标：地块规划总用地面积：13.27公顷.
出让面积:8.06公顷
四、产权单位：红山街道集体土地
五、用　　途：结合“城中村”改造，规划待批。
六、合作方式：土地挂牌竞标

黑墨营地块